「どこにも頼めない」という不安を、
私たちの力で安心に変える。
「不動産屋さんが取り扱ってくれないなら、一体どうしたらいいんやろ……」
私は不動産仲介会社の社員として10年にわたり、多くのお客様に寄り添ってきました。 しかし、会社組織の一員である以上、会社の利益や効率を優先し、ご依頼をお断りせざるを得ない場面に何度も直面してきました。
往復2時間を要する遠方の物件、修繕困難な老朽化した建物、あるいは心理的瑕疵(事故物件)。
「数ある会社の中から、弊社を頼ってご来店くださったのに」
断るたびに、行き場をなくしたお客様の不安な表情が胸に残り、自問自答を繰り返す日々。 「困っているお客様に、最後まで寄り添える場所を自分で作りたい」 それが、私がこの会社を立ち上げた原点です。
「一律55万円」の意図
しかし、単に独立しただけでは、再び「利益の壁」にぶつかり、同じ理由でお断りすることになってしまいます。 会社を存続させながら、いかにして困難な物件に光を当てるか。
考え抜いた末に辿り着いた答えが、
「徹底した作業の効率化」、そして、
「販売価格一律55万円」
という仕組みでした。
売主様から頂戴する仲介手数料(33万円)や諸経費を差し引いても、 わずかではありますが、売主様の手元に現金が残り、 金銭的なご負担(手出し)が発生しない最低ライン であり、スピーディな成約につながるよう導き出した価格です。
「手放したいけれど、逆にお金がかかるなら無理だ……」 そんな理由で大切な資産が放置されてしまうのを防ぎ、 売主様が安心して次のステップへ進めるように。
買主様のハードルを下げ、売主様の「成約」を早める
不動産は人生で最も大きな買い物の一つです。 特に買主様にとっては、仲介手数料などの「諸費用」が不透明であることが、購入を断念する大きな壁となっています。
そこで弊社は、 買主様の仲介手数料を無料 としました。
購入の心理的・金銭的ハードルを下げることで検討スピードを高め、 大切な不動産を確実に次の世代へ繋いでいきます。
売主様から一定の手数料を頂戴するのは、 「一日も早い成約」と「確実な売却」を実現するという責任の表れです。 手数料の仕組みを明瞭にすることで、すべての取引に透明性をもたらします。
最後に
「もうどこにも頼めない」と諦める前に、ぜひ一度ご相談ください。
思い出の詰まった大切な資産を、責任を持って次の方へ。
私たちは、お客様の「これから」を支える一番の味方であり続けます。
合同会社〇〇〇〇
代表取締役 【代表名】
